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香山樾--楼盘详情（房价，价格，地址，户型图，交通，周边配套，备案价，楼盘详情，售楼处电话，售楼处地址，最新房源，最新价格，最新动态，最新进展等详情）
最近楼市政策宽松井喷，松绑认房不认贷后，连上海都开㊣始微调限购，在政策持续宽松下，我们发现一个有意思的现象：市场分化严重，刚需成交不温不火，但高端改善购房者反而正在加速进㊣场。
数据不会骗人，2023年1-9月全国重点城市千万级豪宅成交42095套，同比增长9.03%。
北京的数据更是惊人，2023年前10月，累计成交10万+豪宅已经达到了2933套，660亿刷新✅了历史年度记录。
肉眼可见，豪宅成交多了涂料属于什么材料类型，但值得致敬的豪宅乏善可陈。如今的豪宅市场，样板间内简单粗暴的堆满昂贵的材料，产品呈现却越来越趋同，宛若流水㊣线上的产物。看起来足够昂贵，却缺乏对城市峯层买家的理解。不得不说，这有些遗憾。
相比刚需，豪宅购房者基本都有过多次置业经验，他们更挑剔。综合来说，换个角度理解：哪些豪宅，常被拿来对标？种种答案，便可在脑海中浮现：纽约中央公园壹号□□、伦敦海德公园一号□□□、香港半山豪宅□□□□、上海汤臣一品等能穿越周期的世界级作品，出镜率颇高。
看✅到这里，想要成为值得“致敬”之作的必备项，已然浮现：在公认的高能㊣级地段，拥有公认的难以超越城市资源，拥有公认的高阶产品力和审美。那么，在北京㊣楼市，谁才能是值得“致敬”的存在？
答㊣案来了！昨天北京的一场高品位的豪宅发布会掀起楼市新卷法，这应该是2023年北京楼市最具看点，又能反映豪宅市场产品力天花板的一个全能型作品亮相：香山樾！
如何将城市荣光与当代建筑融合？是城市探索者和实践者的时代命题。如今追求质感生活的一帮人，已经㊣迈向豪宅定制的领域。而在豪宅领域，要打动眼光最挑剔的财富人群，绝不是一件简单的事情。
自越秀一举拿下海淀四季青炙手可热的地块，到香山樾案名官宣，再到近日规证下发，建面约185-275㎡四层墅境大平层全线亮相，在风起云涌的京城楼市，香山樾一直热度不减。与追求极致效率的绝大部分项目不同，香山樾在以自己的节奏，匠心打磨着产品。
纵观古今中外，真正的豪宅乃是对细节之处无数次打磨□□□、雕琢之后的杰作，更是从设计到施工再到服务精益求精之后的钜作。香山樾用匠心给北京豪宅市场留下了一个标杆！
这个世界上很多事情都有门槛，而努力没有，但也正是因为它的“操作”简易，所以很多人都容易将其忽视甚至贬低。毕竟，与不确定的努力相比，天赋所带来的优越性，是显而易见的。但对于值得“致敬”的作品级豪宅来说，必须有天赋+努力，才能“遥遥领先”！
纵观古今中外，真正的豪宅乃是对细节之处无数次打磨□□□□、雕琢㊣之后的杰作，更是从设计到施工再到服务精益求精之后的钜作。香山樾在公认的高能级地段，拥有公认的难以超越城市资源，拥有公认的高阶产品力和审美。
海淀人有一个浓郁的区域情节，对于在海淀上过学或者工作生活过的人来说，海淀是一种荡漾在心㊣底的情怀，是纯真的童年回忆□□□□、汗水飞扬的青少年时代□□□□、求知若渴的大学㊣时光。海淀购房群体往往有强烈的地缘性情结，对海淀的整体环境情有独钟，很难离开海淀去别的地方置业。
香山樾属于香山腹地，比邻香山公园□□□、国家植物园。秋季开车经过，道路两侧都是黄色□□、红色枫树叶，一路风景。香山樾和香山的距离，刚好是离尘不离城。
香山樾用地面积约7.38万㊣平米，为香山别墅区近10年最大，同时也可能是区域内最后的大宗纯质高端用地。容积率仅1.05。地块距离主要山体约2000米，近山不靠山，属于恰到好处的享山距离，在拥有良好㊣的观山视野□□、赏山角度的同时，达成城市与自然的微妙平衡。
在寸土寸金的香山，香山樾以豪宅孤本的姿态，拥揽一线山景资源，界定富人区珍稀的人居“顶流”名片，这也真正的定义了什么叫豪宅地段必须是老天爷给饭吃。
伴山而居，一直是中国居住文化中最重要的一部分，山对于许多人来说，不仅仅是一座山，更是生活的㊣境界，精神的牧场。
香山樾这个名字恰恰代表了中国两大实力开发商对这块地的重㊣视：“樾”字正好取意越秀“樾”系和北京城建“龙樾”系的最高端产品系。
越秀集团1985年㊣在香港成立，是国内资产规模最大的地方驻港企✅业，在广州更有着“一座广州城，半部越秀史”的说法。而北京城建集团成立于1983年，是北京奥运会和冬奥会□□□□、大兴机场□□□、北京城市副㊣中心等重大地标工程建筑商，素有“双奥国匠”的美誉。
香山樾整体建筑高度仅12米，为区域内最✅低。全部规划为四层墅境大平层，是近年区域内唯一没有高低配，极致纯粹的项目。在此基础上，至少20米以上的疏阔楼间距，保证了丰富的日照效果，成就难得宜居氛围。地块正南正北的恰当角度，呼应传统文化中“正南正北帝王居”的美好寓意，实为天赋之所。
香山樾在园林打造上，溯源的是中国巅峰宋式审美，以“定制观□□□、文化观□□□、规划观□□、营造观□□□、生活观□□、美学观”为纲，成就当㊣代园林标杆。整体规划借鉴明代著名造园家计成《园冶㊣》中“园林㊣巧✅于因借，精在体宜”□□□□、“俗则屏之，嘉则收之”的理念，主动牺牲南北整体的楼栋排数，只为可以更大更多的引香山入园，拥有更从容的自然尺度。香山樾售楼处电线【官方网站】
强化了与山的关系，主入口“开门见山”；楼间距拉大市政道路的定义出处，可“宅间望山”；部分边㊣户设计转角窗，揽山景入室，为“转窗纳山”。山是主题，山是底色，山是情怀，规划中体✅现得淋漓尽致。
香山樾在建筑打造上可谓颇费心思，联袂朱斌□□□□、刘骅□□□□、王少青等✅当代大师，以宋式审美为参照，通过意□□、形□□□□、色□□□、韵□□□□、质□□□、空“建筑六法”，构思区域罕见的全四层墅境大平层。
香山樾的打造处处体现传统文化。以社区归家两轴的横轴为例，西侧香山，门口为市政道路，进入园区则为核心景观节点，继续向东则为东侧市政公园，整体格律恰与故宫“城—院—园—山”的规制相合，尊贵感满满。具体到每户归家，以“归家九礼”打造从社区大门至私家入户的高定✅场域。大门处为非遗大师手工锻造铜屏风，入口酒店式大堂设计，门前高挂名家定制香山樾牌匾，处处都体现了身份感。
项目共规划24栋住宅，440户，从185平米到275平米不等。创新性的提出“大有可为的无界阔厅”等三大空间理念；
a□□□□、打造大有可为无界阔厅——所有户型均将LDK融合，整合为南北通透□□、浑然一体的阔境空间，同时随着其南侧旭格推拉窗的整扇开启，室内能够无界联通来自西山的新鲜空气；
真正的传世大宅因为不可复制的属性自然就成为带来关注度的IP：唯一观香山四层墅境大平层□□□、匠著宋韵✅家府，无不描摹出香山樾的藏品价值，因稀而贵！
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